Lutter contre la mérule en Loire-Atlantique

Les mérules et les insectes dévoreurs de bois sont très présents sur l'ensemble du territoire français, y compris dans le département de la Loire-Atlantique.

Leur présence doit être détectée le plus rapidement possible en cas de suspicion d'infestation, pour éviter toute prolifération aux conséquences pouvant être désastreuses.

Le diagnostic mérule vise à détecter la présence de champignon qui se développe à l’abri de la lumière, le plus souvent à l’abri des plinthes et des revêtements. 

Toute trace d’humidité, toute odeur de moisi, doit vous alerter et vous poussez à appeler un cabinet de diagnostic immobilier.

Par ailleurs obligatoire si votre habitation est située dans une commune soumise à arrêté préfectoral à ce sujet, le diagnostic mérule est la seule solution pour détecter et contrer la prolifération de cette « pourriture brune » appelée la « lèpre des maisons ».

Ce champignon qui hante les futurs propriétaires est détectée par votre diagnostiqueur à l’aide d’un poinçon, permettant de sonder toutes les parties susceptibles d’être infestées.

Le diagnostic mérule est un acte qui sécurise votre transaction et protège autant le vendeur que l’acquéreur. 

L’information de la possible présence de mérule a été voulue par la loi ALUR, dans la même optique d’information et de protection que pour les termites.

En cas de diagnostic mérule positif, le propriétaire des lieux doit en informer la mairie dans les plus brefs délais, même en dehors de toute transaction immobilière.

Dans le cas d’une détection de mérule dans un bâtiment en copropriété, c’est au syndic de copropriété d’effectuer cette déclaration.